Maison à Braine l'Alleud - 595 000 euro

Entièrement rénovée

Découvrez cette grande maison 3 façades de 5 chambres complétement rénovée en 2022 dans le quartier de l'hermite - Braine l'Alleud avec la possibilité d'y installer une profession libérale.

 

Au rez de chaussée, retrouvez une cuisine entièrement équipée donnant d'un coté sur le séjour et de l'autre coté sur une baie vitrée pour accéder au jardin orienté ouest. Il y a également l'espace vestiaire, une buanderie et une toilette séparée.

 

Au premier étage, retrouvez 3 magnifiques chambres de 23m² - 18 m² - 13 m² et une belle salle de bain avec 2 vasques, une baignoire et une douche à l'italienne ainsi qu'une toilette séparée. 

 

Au deuxième étage, vous y retrouverez 2 autres belles chambres de 19 m² - 16 m² , d'une salle de douche, une toilette séparée et des espaces de rangement.

 

La maison est implantée sur une parcelle de 4 are 13 avec une partie jardin, d'une place de parking, d'une cour qui peut servir de terrasse ou d'emplacement de parking et d'un grand garage de 30 m² (possibilité d'un étage) qui peut également servir pour une activité professionnelle.

La maison a été entièrement rénovée en 2022: remplacement des châssis, isolation extérieure, nouvelle toiture, nouveau planché, nouvelle chaudière gaz à condensation, nouveau tuyaux, nouveau compteur, ...

Venez poser vos valises dans votre nouvelle maison.

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129  kWh/m².an

N°20220921020811 - Etotal : 32 131 kWn/an

Electricité conforme 

RC :

1 187,-- €

Surface nette : 210 m²
Surface utilisable : 260 m²

Séjour : 19 m² + 12 m² = 31 m²

Cuisine :  20 m² 

Buanderie : 6,5 m² 

Vestiaire : 8 m²

5 Chambres : 23 m² - 18 m² - 13 m² - 19 m² - 16 m²

1SDD/B 
1SDD

3 toilettes séparée 

Jardin orienté Ouest 
Court / terrasse 

Plusieurs places de parking extérieur 

Boxe 30 m²:    -> profession libérale

Rénovation : 

Nouvelles tuyauteries pour les eaux froides et chaudes

Nouveaux tuyaux individuels pour les radiateurs
Nouveaux radiateurs

Nouvelle chaudière et compteur "gaz"

Nouveaux châssis en PVC

Nouvelle installation et nouveau compteur électrique

Nouvelle toiture

Isolation par l'extérieur de 10cm

Rez chée

Gyproc sur tous les murs

Gyproc sur tous les plafonds avec une isolation de 14cm

1er étage

Nouveau plancher et renforcé pour la stabilité

Sur les chevrons panneau OSB

Parquet sur la surface

Nouveaux sanitaires, extracteur dans la toilette et SDB/D

Gyproc sur tous les murs extérieurs

Nouvelles cloisons en gyproc avec une isolation suivant l'épaisseur du mur

Gyproc au plafond avec une isolation de 14cm

2ème étage

Nouvelles cloisons en gyproc avec une isolation suivant l'épaisseur du mur

Isolation sur les murs extérieurs 

Nouveau plancher et renforcé pour la stabilité

Parquet sur la surface 

Sur les chevrons un panneau OSB

Plafond isolation de 22cm