Après plusieurs mois de réflexion, de lecture d’ouvrage et de formation , j’ai décidé de me spécialiser dans le viager et d’être accompagnée de Philipe Verdonck qui pratique la vente en viager depuis plus de 15 ans.
MAIS LE VIAGER C’EST QUOI ?
Le viager occupé est un contrat par lequel le vendeur (appelé aussi créditrentier) vend la nue-propriété de son habitation à l'acheteur (appelé aussi débitrentier) tout en conservant le droit d'y habiter, à vie. Il reçoit par ailleurs un bouquet important ainsi qu'une rente mensuelle.
Le viager libre est un contrat par lequel le vendeur (appelé aussi créditrentier) vend la nue-propriété de son habitation à l'acheteur (appelé aussi débitrentier) ainsi que son usufruit. Il reçoit par ailleurs un bouquet important ainsi qu'une double rente mensuelle. Une méthode très intéressante par rapport à la location.
Rester chez vous à vie
Recevoir un complément d'argent mensuel, indexé et net d'impôt
= rente
Recevoir un montant cash le jour de la signature de vente de votre bien
= bouquet
Vendre sans payer les frais d'agence
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